Fossaway Manor, a Chelford család õsi birtoka és környéke tele van rejtéllyel. Évszázadokkal ezelõtt elrejtett kincs, bûvös életelixír, õsrégi kolostor földalatti alagutakkal, „csodaforrás”, és ráadásul még egy "fekete kísértet" is kóborol, halálra rémítve lordot, cselédséget, parasztokat. Harry Chelford õlordsága életét tette fel az elrejtett családi örökség megtalálására. Dick, az öccse nem hisz benne, de a szomszédságukban lakó Sir Artur Gine, a nála dolgozó Mr. Gilber és volt asszisztensnõje, Miss Wenner maguk is kutatásba kezdenek. Egyedül Leslie Gine, Arthur húga áll Dick mellé. Az igazi „fekete kísértet” is leleplezõdik, és a fordulatokban gazdag, izgalmas könyv végén mindenki megtalálja az „igazi” kincset.